Jen málokdo jen tak vytáhne z kapsy dva nebo tři miliony na stavbu domu a přesto je nutné za stavbu zaplatit. Říkáte si, není problém vezmu si na dům hypotéku a budu ho splácet postupně. Skutečnost je však mnohem komplikovanější. Ne každý dostane od banky hypotéku a když už ji dostanete, musíte počítat s tím, že stavbu značně přeplatíte. Ale co naplat, někde přece musíte bydlet.

Čeká vás tedy vyřízení hypotéky na stavbu domu nebo případně bytu. Pokud si myslíte, že přijdete do banky a během dopoledne vyřídíte vše tak, abyste dostali peníze, tak to je veliký omyl. Vyřízení hypotéky je běh na dlouhou trať. Banka si totiž nejdříve prověří vše, co jí řeknete, hlavně vaši schopnost splácet půjčené peníze. To může trvat i několik týdnů.

V případě, že patříte k těm šťastným, kteří hypotéku dostali, tak vám gratuluji. Nečekejte však, že vám banka dá jen tak dva miliony, každý výdaj pro stavbu musíte bance nejprve prokázat a teprve pak vám jej vyplatí. Také budete muset průběžně prokazovat, kolik je toho již postaveno, nebo lépe řečeno jakou momentální hodnotu má vaše stavba. Měli byste mít tedy dostatečnou finanční rezervu na plánované stavební práce. Doporučuji dobře si rozmyslet, co kdy budete stavět a hlavně kolik vás to bude stát. Mohlo by se vám totiž stát, že nebudete mít na zaplacení, i když jste ještě nevyčerpali ani polovinu hypotéky.